Vật liệu làm nhà lắp ghép giải pháp bền đẹp cho 2025

Trong những năm gần đây, nhà lắp ghép trở thành lựa chọn phổ biến nhờ khả năng thi công nhanh, chi phí tối ưu và tính linh hoạt vượt trội. Tuy nhiên, yếu tố quyết định độ bền và vẻ đẹp của công trình lại nằm ở vật liệu làm nhà lắp ghép. Năm 2025, thị trường ghi nhận nhiều loại vật liệu mới vừa bền, vừa thân thiện môi trường, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà ở dân dụng đến xưởng sản xuất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ từng loại vật liệu, so sánh ưu nhược điểm và lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình.

Xem thêm: Top 5 vật liệu làm tường nhà lắp ghép bền, đẹp, siêu nhẹ

Nhà lắp ghép là gì? Ưu và nhược điểm theo nhu cầu thực tế

Nhà lắp ghép là mô hình công trình được thi công bằng cách ghép nối các cấu kiện đã được sản xuất sẵn như khung thép, tấm panel, tấm Cemboard, sàn lắp ghép, mái tôn hoặc panel cách nhiệt. Khác với nhà xây truyền thống, mọi bộ phận được gia công tại xưởng, giúp đảm bảo độ chính xác cao và rút ngắn 40–60% thời gian thi công so với phương pháp bê tông cốt thép thông thường.

Kết cấu cơ bản của một căn nhà lắp ghép gồm ba phần chính:

• Khung chịu lực: Thường là khung thép mạ kẽm hoặc kết cấu thép hộp định hình.
• Tường và mái: Dùng các loại tấm cách nhiệt (Panel PU, EPS, Rockwool hoặc Cemboard).
• Sàn và hoàn thiện: Lắp đặt bằng tấm xi măng, gỗ nhựa hoặc vật liệu composite chịu lực.

Ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép

• Thi công nhanh, tiết kiệm chi phí: Toàn bộ cấu kiện được cắt gọt sẵn, giảm chi phí nhân công và thời gian lắp đặt.
• Bền, nhẹ và linh hoạt: Kết cấu nhẹ hơn bê tông gấp nhiều lần nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu tải và kháng gió.
• Cách âm, cách nhiệt tốt: Nhờ lớp lõi vật liệu có hệ số truyền nhiệt thấp, giữ không gian mát mẻ, yên tĩnh.
• Dễ tháo dỡ, tái sử dụng: Phù hợp với công trình tạm, khu nghỉ dưỡng, văn phòng di động hoặc homestay.

Nhà lắp ghép có thể hạn chế về khả năng cách âm hoặc chống cháy nếu dùng vật liệu rẻ, mỏng. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn có thể khắc phục bằng việc chọn đúng loại panel hoặc tấm xi măng chất lượng cao, kết hợp thi công đúng kỹ thuật. Phước Thịnh Group hiện cung cấp dịch vụ thi công nhà lắp ghép trọn gói, sử dụng khung thép mạ kẽm và vật liệu đạt tiêu chuẩn an toàn, giúp đảm bảo tuổi thọ công trình trên 30 năm mà vẫn tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì.

6 nhóm vật liệu làm nhà lắp ghép phổ biến hiện nay

Mỗi công trình lắp ghép có thể mang một “công thức vật liệu” khác nhau tùy vào vị trí xây dựng, mục đích sử dụng và ngân sách đầu tư. Dưới đây là 6 nhóm vật liệu làm nhà lắp ghép phổ biến nhất

Panel PU/PIR

Trong nhóm vật liệu làm nhà lắp ghép hiện nay, Panel PU/PIR (hay còn gọi là tôn xốp 3 lớp) được xem là giải pháp tối ưu nhất cho những công trình cần cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng. Vật liệu này có cấu tạo gồm hai lớp tôn mạ kẽm bao ngoài và lõi cách nhiệt PU hoặc PIR ở giữa, tạo thành khối sandwich bền chắc. Khi được lắp dựng đúng kỹ thuật, panel có thể giúp giảm từ 5 – 8°C so với nhiệt độ bên ngoài, đồng thời giảm tiếng ồn đáng kể trong không gian sử dụng.

Panel PU/PIR đặc biệt phù hợp với nhà lắp ghép dân dụng, văn phòng container, homestay hoặc nhà tạm công trình nhờ trọng lượng nhẹ, dễ vận chuyển và thời gian thi công ngắn. Ngoài ra, khả năng tái sử dụng cao giúp tiết kiệm đáng kể chi phí cho các dự án di động hoặc cần tháo dỡ sau này. Tuy nhiên, loại panel này có khả năng chịu lực hạn chế, nên không thích hợp cho công trình nhiều tầng hoặc khu vực có tải trọng lớn.

Panel bông khoáng (Rockwool)

Nếu mục tiêu của bạn là tìm một loại vật liệu có khả năng chống cháy và cách âm vượt trội, thì panel bông khoáng (Rockwool panel) chính là lựa chọn đáng tin cậy. Cấu trúc của loại panel này gồm hai lớp tôn mạ kẽm bao ngoài và lõi bông khoáng được nén chặt bên trong, tạo nên bức tường vững chắc có thể chịu nhiệt lên đến 850°C và chống cháy trong vòng 120 phút.

Nhờ mật độ bông cao, panel Rockwool đạt hệ số cách âm từ 35–40 dB, giúp giảm đáng kể tiếng ồn từ bên ngoài, rất phù hợp cho nhà xưởng, kho, phòng kỹ thuật hoặc khu sản xuất công nghiệp. Vật liệu này còn có độ bền cao, tuổi thọ trung bình hơn 20 năm và không chứa amiang, đảm bảo an toàn cho người sử dụng cũng như môi trường. Tuy nhiên, giá thành của panel Rockwool cao hơn so với panel PU/PIR, và trong quá trình thi công cần tuân thủ quy trình bảo hộ để tránh hít phải bụi bông.

Tấm bê tông nhẹ ALC/AAC

Tấm bê tông nhẹ ALC/AAC (Autoclaved Aerated Concrete) là vật liệu dạng tấm đúc sẵn, chứa hàng triệu bọt khí li ti, giúp giảm trọng lượng nhưng vẫn đảm bảo cường độ chịu lực rất tốt. Nhờ đó, ALC/AAC đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các công trình nhà ở kiên cố, nhà phố, biệt thự hoặc công trình nhiều tầng.

Với khả năng cách âm lên đến 42 – 45 dB và chống cháy đạt chuẩn EI 120, loại vật liệu này tạo không gian yên tĩnh, mát mẻ, đồng thời đáp ứng các yêu cầu khắt khe về an toàn cháy nổ. Bê tông nhẹ còn có khả năng cách nhiệt tốt, giúp tiết kiệm điện năng trong quá trình sử dụng và tăng tuổi thọ công trình lên đến 40 – 50 năm. Điểm trừ duy nhất là trọng lượng của tấm bê tông nhẹ cao hơn các loại panel, do đó cần sử dụng máy nâng khi thi công. Bù lại, độ rắn chắc của vật liệu giúp dễ dàng treo tủ, kệ, thiết bị nặng trên tường.

Tấm Cemboard kết hợp khung thép nhẹ

Với các công trình yêu cầu thi công nhanh, gọn và chi phí hợp lý, tấm Cemboard kết hợp khung thép nhẹ (LGS) là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay. Đây là phương pháp thi công khô, không cần dùng xi măng, cát hay nước, nên rút ngắn tiến độ và hạn chế bụi bẩn trong quá trình xây dựng.

Cemboard có khả năng chống ẩm, chống mối mọt, không co ngót khi thay đổi nhiệt độ, đồng thời mang lại bề mặt phẳng, dễ hoàn thiện. Người dùng có thể sơn, ốp gỗ hoặc dán đá tùy theo phong cách mong muốn. Tuy nhiên, loại vật liệu này không thích hợp cho nhà cao tầng hoặc khu vực cần chịu lực nặng.

Nhờ tính linh hoạt và giá thành hợp lý, Phước Thịnh Group thường sử dụng hệ khung thép kết hợp Cemboard trong các dự án văn phòng container, nhà tạm công trình và homestay lắp ghép. Các công trình hoàn thiện luôn đảm bảo tiêu chí giá rẻ, an toàn, chất lượng, đúng tiến độ và thẩm mỹ cao.

Kính cường lực

Trong các thiết kế nhà lắp ghép hiện đại hiện nay, kính cường lực được sử dụng rộng rãi cho vách ngăn, cửa, mái che và khu vực mặt tiền. Không chỉ mang đến vẻ đẹp tinh tế, vật liệu này còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng và tạo cảm giác không gian mở.

Kính cường lực có độ dày từ 8–12 mm, chịu lực gấp 5 lần kính thường, đảm bảo an toàn ngay cả khi vỡ vì sẽ vỡ vụn tròn không sắc cạnh. Nếu kết hợp thêm film phản quang hoặc kính hộp hai lớp, khả năng cách âm và cách nhiệt được cải thiện rõ rệt, rất phù hợp với các công trình văn phòng container, nhà ở mini, homestay, quán café sân vườn.

Tại Phước Thịnh Group, kính cường lực thường được sử dụng kết hợp với khung thép và hệ cửa nhôm kính cao cấp trong các dự án văn phòng lắp ghép, nhà container và showroom di động. Giải pháp này không chỉ giúp công trình trông hiện đại, sang trọng mà còn bền vững trước mọi điều kiện thời tiết.

Xem thêm: Kính cường lực là gì? Làm nhà lắp ghép bằng kính cường lực có điểm gì nổi bật?

Gỗ nhựa, GRC, FRP

Bên cạnh các vật liệu kết cấu chính, nhóm vật liệu trang trí như gỗ nhựa, GRC (Glass Reinforced Concrete) và FRP (Fiber Reinforced Plastic) đang ngày càng được ưa chuộng trong thiết kế nhà lắp ghép cao cấp. Các loại vật liệu này được sử dụng cho mặt tiền, lam che nắng, vách trang trí hoặc khu vực ngoài trời nơi đòi hỏi yếu tố thẩm mỹ và độ bền song hành.

Gỗ nhựa và GRC nổi bật với khả năng chịu nước, chống nấm mốc, bền màu dưới tác động của nắng mưa, đồng thời mang đến vẻ ngoài tự nhiên, sang trọng. Tuổi thọ của vật liệu đạt từ 15–25 năm, ít cần bảo trì định kỳ. Nhược điểm duy nhất là giá thành cao hơn so với vật liệu thông thường, nên thường được dùng cho công trình mang tính trưng bày hoặc khu nghỉ dưỡng.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ đặc tính và ưu điểm của từng vật liệu làm nhà lắp ghép, từ đó lựa chọn được giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình. Việc chọn đúng vật liệu ngay từ đầu không chỉ giúp công trình bền đẹp, tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo an toàn và tuổi thọ lâu dài. Nếu bạn cần được tư vấn hoặc thi công trọn gói, Phước Thịnh Group sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi dự án nhà lắp ghép hiện đại năm 2025.