Có nên xây nhà trọ lắp ghép giá rẻ trong năm 2023 không?

Nhà trọ lắp ghép là dạng nhà có kết cấu bằng khung thép tiền chế, lắp ráp từ các bộ phận được sản xuất sẵn từ nhà máy. Mẫu nhà trọ này được xay dựng với mục đích dùng để cho thuê, là nơi sinh sống cho các đối tượng như học sinh sinh viên, người nghèo và những người lao động có thu nhập thấp. Vậy có nên xây nhà trọ lắp ghép để cho thuê hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm ra câu trả lời qua bài viết sau nhé!

Nhà trọ lắp ghép là gì?

Nhà trọ lắp ghép là một mô hình của nhà lắp ghép, bởi vì kết cấu của căn nhà như thế này không có gì khác biệt hoàn toàn. Cũng như nhà lắp ghép thì nhà trọ lắp ghép là Nhà trọ lắp ghép là một loại nhà ở được thiết kế để lắp ráp và tháo dỡ khi muốn di chuyển đến vị trí khác khi có nhu cầu. Mô hình nhà trọ lắp ghép nói riêng và nhà lắp ghép nói chung được xây dựng từ các vật liệu nhẹ như thép, nhôm, tôn hoặc các tấm panel cách âm, cách nhiệt bền bỉ và có thể lắp đặt tại các khu vực có nhu cầu như khu công nghiệp, công trình..

Nhà trọ lắp ghép có thể có nhiều kích thước và kiểu dáng khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của người dùng trong thời buổi hiện nay. Điểm đặc biệt của mô hình nhà lắp ghép là tất cả các bộ phận chi tiết của ngôi nhà như: Tường, vạch, khung thép, cửa, trần, sàn… đều có sẵn tại nhà máy nên khi khách hàng có nhu cầu muốn làm nhà thì bên đơn vị thi công sẽ vận chuyển chúng đến địa điểm lắp đặt mà khách hàng yêu cầu.

Nhà trọ lắp ghép được ưa chuộng bởi tính tiện lợi và dễ dàng di dời đến địa điểm mà không cần phải xây dựng lại một ngôi nhà mới như những mẫu nhà xây truyền thống. Ngoài ra, nhà trọ lắp ghép có giá thành thấp hơn so với các loại nhà ở khác, khiến nó trở thành một lựa chọn phổ biến cho những đối tượng đang tìm kiếm một nơi ở với chi phí thấp.

Xây nhà trọ lắp ghép chính là một giải pháp hữu hiệu cho chủ đầu tư trong việc kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà ở ngắn hạn đối với những đối tượng không có nhiều điều kiện về tài chính như hiện nay. Với mô hình này các chủ đầu tư vừa tiết kiệm được chi phí, thời gian xây dựng so với những mẫu nhà trọ truyền thống vừa giúp thu được nguồn thu nhập vào mỗi tháng. Nhưng hiện nay vẫn có nhiều người có đầy đủ điều kiện về kinh tế cũng như diện tích mặt bằng nhưng vẫn còn e ngại hay còn lưỡng lữ có nên xây nhà trọ lắp ghép hay không bởi vì còn hoài nghi về độ chắc chắn, tiện lợi mà mẫu nhà này mang lại.

Có nên xây nhà trọ lắp ghép hay không?

Nhà trọ lắp ghép tuy nghe có vẻ khá mới nhưng về tính ứng dụng của nó cực kì phổ biến tại các công trình, công xưởng, nhà hàng, nhà nghỉ homestay… Còn về việc ứng dụng mô hình này dùng để cho thuê thì vẫn còn khá mới mẻ vì đa số nhiều người nghỉ rằng nhà lắp ghép sẽ thua xa những mẫu nhà xây truyền thống về độ bền, khả năng cách âm, cách nhiệt…

Việc so sánh xây nhà trọ lắp ghép và xây nhà trọ bằng xi măng truyền thống có thể được thực hiện dựa trên một số yếu tố như sau:

• Thời gian xây dựng: Nhà trọ lắp ghép có thể được lắp ráp nhanh chóng trong vài ngày hoặc một tuần, trong khi đó xây dựng nhà trọ bằng xi măng truyền thống có thể mất từ một tháng đến nhiều tháng tùy thuộc vào kích thước và độ phức tạp của công trình.
• Chi phí: Nhà trọ lắp ghép thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà trọ bằng xi măng truyền thống do các vật liệu và quy trình sản xuất được tối ưu hóa để tiết kiệm chi phí.
• Độ bền: Nhà trọ bằng xi măng truyền thống có thể có độ bền và độ ổn định cao hơn so với nhà trọ lắp ghép, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và quy trình xây dựng. Nhà trọ lắp ghép thường có tuổi thọ hạn chế hơn, đặc biệt là khi phải chịu tác động của thời tiết khắc nghiệt hoặc sử dụng với mục đích thương mại. Tuy nhiên với sự phát triển của khoa học kỹ thuật như hiện nay thì những vật liệu làm nhà được tạo ra với chất lượng và độ bền hết sức vượt bật ngang ngửa bằng nhà xây xi măng.
• Tính di động: Nhà trọ lắp ghép có tính di động và dễ dàng lắp đặt tại nhiều địa điểm khác nhau, trong khi đó xây dựng nhà trọ bằng xi măng truyền thống là một quy trình xây dựng tại chỗ và không thể dễ dàng di chuyển.
• Tính thẩm mỹ: Nhà trọ bằng xi măng truyền thống thường có thiết kế và kiểu dáng đa dạng hơn so với nhà trọ lắp ghép. Tuy nhiên, nhà trọ lắp ghép có thể được thiết kế để phù hợp với nhu cầu sử dụng cụ thể và cũng có một số lựa chọn về kiểu dáng và màu sắc.

Tóm lại, cả nhà trọ lắp ghép và nhà trọ bằng xi măng truyền thống có những ưu điểm và hạn chế riêng của nó. Nhưng xu hướng xây nhà lắp ghép đang “hot” trong thời đại ngày nay từ đó những mẫu nhà trọ lắp ghép sẽ hứa hẹn trở thành một trong những loại hình dịch vụ cho thuê nhà ở dần thay thế cho những mẫu nhà trọ bằng xi măng truyền thống.

Một số mẫu nhà trọ lắp ghép hiện nay

Hiện nay, có nhiều loại nhà trọ lắp ghép được sử dụng, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và chi phí xây dựng của từng địa phương. Sau đây là những mẫu nhà trọ lắp ghép phổ biến được lựa chọn thi công nhiều nhất hiện nay:

Nhà trọ lắp ghép 1 tầng

Nhà trọ lắp ghép 1 tầng là một loại nhà trọ có thiết kế như những mẫu nhà trọ xây bằng xi măng truyền thống mà chúng ta thường hay thấy. Mẫu nhà trọ này có tính di động khá cao vì được ứng dụng làm chỗ ở tạm thời cho các kĩ sư, công nhân tại công trường bên ngoài.

Nhà trọ lắp ghép 1 tầng có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng và kích thước khác nhau để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, nhà trọ lắp ghép 1 tầng có diện tích sử dụng hạn chế so với những tòa nhà có nhiều tầng, do đó, nó thường được sử dụng cho các công trình như nhà ở tạm thời, căn hộ trọ, nhà vệ sinh công cộng hoặc các công trình cần di chuyển tạm thời.

Nhà trọ lắp ghép 2 tầng

Nhà trọ lắp ghép 2 tầng là một giải pháp xây dựng nhà trọ nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Loại nhà trọ này có thể được xây dựng từ các vật liệu nhẹ như khung thép, vách panel hoặc thùng container.

Với mẫu nhà trọ này thì chi phí xây nhà trọ lắp ghép 2 tầng thấp hơn so với các loại nhà trọ truyền thống khác, vì quy trình sản xuất các loại bộ phận của ngôi nhà được thực hiện trên một dây chuyền sản xuất đại trà, giúp giảm thiểu thời gian, chi phí và chỉ cần vận chuyển đến vị trí cần thi công và lắp ghép chúng lại là đã tạo thành mẫu nhà hoàn chỉnh. Những mẫu nhà trọ 2 tầng này gồm 2 tầng và cũng có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng và kích thước khác nhau để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Nhà trọ lắp ghép 3 tầng

Nhà trọ lắp ghép 3 tầng là một loại nhà trọ được xây dựng từ bộ phận riêng lẻ được sản xuất trước và vận chuyển đến địa điểm lắp ghép để tạo thành một tòa nhà 3 tầng.

Tương tự như nhà trọ lắp ghép 2 tầng, nhà trọ lắp ghép 3 tầng cũng có nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng, linh hoạt trong thiết kế và có khả năng thích ứng với nhiều loại địa hình khác nhau.

Tuy nhiên, khi xây dựng nhà trọ lắp ghép 3 tầng, cần đảm bảo rằng cấu trúc của tòa nhà phải đủ chắc chắn và an toàn để đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Cần có một kế hoạch kỹ lưỡng để đảm bảo rằng tòa nhà đáp ứng được các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn xây dựng.

Chi phí xây nhà trọ lắp ghép năm 2024

Chi phí xây dựng nhà trọ lắp ghép sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

• Kích thước của tòa nhà: Chi phí sẽ tăng lên theo diện tích của tòa nhà. Do đó, những tòa nhà lớn hơn sẽ có chi phí xây dựng cao hơn.
• Vật liệu xây dựng: Giá thành của vật liệu xây dựng sẽ phụ thuộc vào chất lượng và loại vật liệu được sử dụng. Ví dụ như sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ, kính, kim loại sẽ có giá thành cao hơn so với sử dụng vật liệu thông thường.
• Thiết kế và kiến trúc: Chi phí thiết kế và kiến trúc sẽ phụ thuộc vào phong cách thiết kế và độ phức tạp của tòa nhà.
• Vị trí địa lý: Chi phí cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí địa lý của công trình. Ví dụ như những vùng đất khó khăn về đi lại hoặc có chi phí vận chuyển lớn sẽ làm tăng chi phí xây dựng.

Tuy nhiên, giá xây dựng nhà trọ lắp ghép thấp hơn so với các loại nhà trọ xây dựng truyền thống khác vì quy trình sản xuất và lắp ráp được thực hiện trên một dây chuyền sản xuất đại trà, giúp giảm thiểu thời gian và chi phí.

Hy vọng qua những thông tin mà nhà lắp ghép Phước Thịnh Group cung cấp ở trên đây sẽ giúp cho các bạn hiểu được thêm về mô hình nhà trọ lắp ghép để cho thuê. Nếu như có thắc mắc và tìm đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín thì chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ cho quý khách hàng từ A đến Z.