Xây nhà xưởng thép tiền chế có rẻ không? Chi phí hết bao nhiêu?

Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế đang trở thành xu hướng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn trong những năm gần đây. Bước sang năm 2025, khi chi phí xây dựng truyền thống ngày càng tăng cao, nhiều chủ đầu tư đang phân vân liệu xây nhà xưởng thép tiền chế có thực sự tiết kiệm chi phí hay không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp toàn bộ thắc mắc, đồng thời cung cấp thêm những thông tin hữu ích về ưu điểm, chi phí cũng như lý do vì sao Phước Thịnh Group là đơn vị thi công nhà xưởng thép tiền chế uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Xem thêm: Nhà xưởng tiếng Anh là gì? Một số kích thước nhà xưởng phổ biến hiện nay

Nhà xưởng thép tiền chế là gì?

Nhà xưởng thép tiền chế là dạng công trình nhà xưởng được thi công bằng khung thép thay vì sử dụng bê tông cốt thép truyền thống. Toàn bộ cấu kiện như cột, kèo, dầm, vì kèo, xà gồ đều được chế tạo và gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ thiết kế chi tiết. Sau khi hoàn thiện gia công, các bộ phận này sẽ được vận chuyển đến công trình để lắp dựng, tạo thành hệ khung xưởng hoàn chỉnh.

So với các phương pháp thi công nhà xưởng truyền thống, nhà xưởng thép tiền chế có nhiều ưu điểm vượt trội như: thi công nhanh chóng, giảm chi phí vật liệu và nhân công, linh hoạt trong việc mở rộng hoặc di dời sau này. Chính nhờ sự tiện lợi đó, nhà xưởng thép tiền chế được ứng dụng phổ biến trong nhiều lĩnh vực sản xuất, kho bãi, chế biến nông sản, thực phẩm, cơ khí hay logistics.

Với những ưu điểm nổi bật về chi phí, thời gian và tính linh hoạt, nhà xưởng thép tiền chế ngày càng trở thành xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng công nghiệp hiện đại, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tối ưu ngân sách đầu tư ban đầu.

5 ưu điểm nổi bật của việc xây nhà xưởng thép tiền chế

Việc lựa chọn xây nhà xưởng bằng thép tiền chế không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn giúp các doanh nghiệp tận dụng tối đa diện tích sử dụng, tăng tính linh hoạt trong kinh doanh. Dưới đây là 5 ưu điểm nổi bật khiến ngày càng nhiều chủ đầu tư lựa chọn mô hình này.

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Một trong những ưu điểm lớn nhất khiến nhà xưởng thép tiền chế được ưa chuộng là chi phí thấp hơn đáng kể so với các loại nhà xưởng truyền thống bằng bê tông cốt thép. Nhờ sử dụng thép – vật liệu có khả năng chịu lực cao nên giúp tiết kiệm được lượng lớn vật liệu, đồng thời giảm số lượng cột, dầm và nền móng. Không chỉ tiết kiệm nguyên vật liệu, việc thi công nhanh chóng cũng giúp giảm chi phí nhân công, máy móc, rút ngắn thời gian thuê đất và giảm các chi phí phát sinh khác.

Thi công nhanh chóng, rút ngắn thời gian hoàn thiện

Nếu như xây dựng nhà xưởng truyền thống có thể mất từ 4-6 tháng thì nhà xưởng thép tiền chế chỉ cần khoảng 2-3 tháng. Các cấu kiện thép đều được sản xuất sẵn tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật, sau đó vận chuyển đến công trình và lắp dựng nhanh gọn. Điều này giúp chủ đầu tư nhanh chóng đưa nhà xưởng vào vận hành, tiết kiệm thời gian và sớm thu hồi vốn.

Dễ dàng mở rộng, nâng cấp hoặc di dời

Với kết cấu thép linh hoạt, nhà xưởng thép tiền chế rất dễ dàng mở rộng hoặc cải tạo khi có nhu cầu mở rộng sản xuất hoặc thay đổi công năng sử dụng. Nếu cần di dời sang vị trí mới, các cấu kiện thép có thể tháo dỡ và lắp ráp lại mà không gây hư hỏng nhiều, giúp tiết kiệm tối đa chi phí so với xây nhà xưởng bê tông cốt thép cố định.

Kết cấu bền vững, khả năng chịu lực tốt

Thép là vật liệu có khả năng chịu lực cao, chịu được tải trọng lớn từ máy móc, hàng hóa và hoạt động sản xuất bên trong nhà xưởng. Đồng thời, thép còn có tính đàn hồi tốt, ít bị co ngót hay biến dạng do nhiệt độ môi trường. Nếu được sơn phủ chống gỉ và bảo trì định kỳ, khung thép có tuổi thọ lên tới 30-50 năm, không thua kém bất kỳ loại công trình nào khác.

Tối ưu không gian sử dụng

Do khung thép có khả năng chịu lực tốt nên các cột, dầm được bố trí thưa và thoáng hơn so với nhà xưởng truyền thống. Điều này giúp tăng diện tích sử dụng thực tế bên trong xưởng, phù hợp cho việc lắp đặt máy móc, lưu trữ hàng hóa hay vận chuyển nguyên vật liệu. Chủ đầu tư sẽ có nhiều phương án bố trí không gian linh hoạt hơn mà không lo vướng cột hay tốn kém thêm chi phí gia cố.

Với những ưu điểm vượt trội về chi phí, thời gian và tính linh hoạt, nhà xưởng thép tiền chế chính là giải pháp xây dựng thông minh cho các doanh nghiệp sản xuất hiện đại, đặc biệt là những doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công nhà xưởng

Chi phí thi công nhà xưởng thép tiền chế không có con số cố định mà sẽ thay đổi tùy theo nhiều yếu tố khác nhau. Để doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng và lập kế hoạch tài chính hiệu quả, dưới đây là những yếu tố quan trọng tác động trực tiếp đến giá xây dựng nhà xưởng:

Xem thêm: Báo giá chi phí xây nhà xưởng 200m2 chi tiết nhất năm 2024

Diện tích và quy mô công trình

Diện tích nhà xưởng càng lớn, tổng chi phí đầu tư càng cao. Tuy nhiên, khi diện tích tăng lên, chi phí xây dựng tính trên mỗi mét vuông lại có xu hướng giảm xuống nhờ tối ưu được vật liệu và công suất máy móc. Những công trình có quy mô nhỏ dưới 300m² sẽ có đơn giá cao hơn so với nhà xưởng lớn từ 1000m² trở lên.

Vị trí và địa hình xây dựng

Vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công. Những khu vực có nền đất yếu, cần gia cố móng hoặc cải tạo mặt bằng sẽ làm tăng tổng chi phí. Ngược lại, nếu xây dựng tại nơi có nền đất cứng, bằng phẳng, quá trình thi công diễn ra thuận lợi, giúp tiết kiệm đáng kể. Ngoài ra, chi phí vận chuyển vật liệu tới công trình ở những khu vực xa trung tâm cũng sẽ cao hơn.

Vật liệu xây dựng và tiêu chuẩn kỹ thuật

Việc lựa chọn vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến tổng kinh phí xây dựng. Nếu sử dụng thép chất lượng cao, sơn mạ kẽm chống gỉ tốt, tôn lợp chống nóng cao cấp hay panel cách nhiệt dày, chi phí sẽ cao hơn so với vật liệu thông thường. Bên cạnh đó, tiêu chuẩn kỹ thuật của công trình như khả năng chịu tải của sàn, hệ thống chống cháy hay yêu cầu về chiều cao thông thủy cũng là yếu tố quyết định giá thành.

Thiết kế và kết cấu nhà xưởng

Thiết kế càng phức tạp, yêu cầu càng cao thì chi phí thi công càng lớn. Những nhà xưởng đơn giản với kết cấu khung thép tiêu chuẩn sẽ có giá thành thấp. Trong khi đó, các công trình đòi hỏi tính thẩm mỹ cao, nhiều không gian chức năng, hệ thống cửa kính, vách ngăn đặc biệt hay cầu trục sẽ làm đội chi phí xây dựng lên đáng kể.

Thời gian thi công và tiến độ yêu cầu

Những dự án yêu cầu gấp rút về tiến độ, thi công trong thời gian ngắn sẽ cần huy động nhiều nhân công, tăng ca liên tục, từ đó chi phí nhân công và quản lý công trình tăng cao. Nếu chủ đầu tư có thể sắp xếp được tiến độ hợp lý, chi phí sẽ tối ưu hơn rất nhiều.

Hệ thống kỹ thuật đi kèm

Chi phí thi công nhà xưởng không chỉ bao gồm phần thô mà còn liên quan đến các hệ thống kỹ thuật đi kèm như: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, thông gió, camera an ninh… Tùy theo yêu cầu của chủ đầu tư, mức độ phức tạp của các hệ thống này sẽ tác động trực tiếp tới tổng giá thành.

Đơn vị thi công và uy tín nhà thầu

Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín sẽ giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, đồng thời tối ưu chi phí nhờ quy trình chuyên nghiệp, quản lý vật tư chặt chẽ. Ngược lại, những đơn vị kém uy tín, năng lực yếu có thể chào giá thấp ban đầu nhưng lại dễ phát sinh chi phí do thiếu kinh nghiệm, sai sót trong thi công.

Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công nhà xưởng sẽ giúp chủ đầu tư chủ động kiểm soát ngân sách, đồng thời đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực tế. Để đảm bảo vừa tối ưu chi phí vừa đạt chất lượng công trình tốt nhất, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và minh bạch về báo giá ngay từ đầu là vô cùng quan trọng.

Tại sao nên chọn thi công nhà xưởng thép tiền chế Phước Thịnh?

Trong lĩnh vực thi công nhà xưởng thép tiền chế tại Việt Nam, Phước Thịnh Group là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Dưới đây là những lý do thuyết phục khách hàng nên chọn Phước Thịnh để thi công nhà xưởng thép tiền chế:

Kinh nghiệm thực chiến lâu năm

Phước Thịnh Group đã có nhiều năm kinh nghiệm chuyên thi công nhà xưởng tiền chế với quy mô đa dạng, từ nhà xưởng nhỏ cho doanh nghiệp tư nhân đến các nhà xưởng quy mô lớn cho các khu công nghiệp. Qua từng dự án, Phước Thịnh không ngừng nâng cao tay nghề, cải tiến kỹ thuật, rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Báo giá cạnh tranh, tối ưu chi phí

Hiểu rõ bài toán tài chính khi đầu tư xây dựng nhà xưởng, Phước Thịnh cam kết báo giá chi tiết và minh bạch ngay từ đầu, giúp khách hàng chủ động nắm rõ chi phí và dự trù ngân sách. Không chỉ vậy, nhờ có xưởng sản xuất kết cấu thép riêng và nguồn cung vật liệu ổn định, Phước Thịnh tối ưu chi phí nguyên vật liệu và nhân công, giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể chi phí thi công.

Vật liệu chất lượng, đạt chuẩn quốc tế

Tất cả thép sử dụng trong thi công nhà xưởng đều được nhập khẩu trực tiếp hoặc mua từ các thương hiệu lớn trong nước, đảm bảo đạt tiêu chuẩn về độ bền, khả năng chống oxy hóa và tuổi thọ cao. Đặc biệt, các hạng mục như mái lợp, tường bao, xà gồ đều sử dụng vật liệu cao cấp, có khả năng cách nhiệt, chống nóng và chịu lực tốt.

Quy trình thi công đảm bảo tiến độ

Phước Thịnh áp dụng quy trình thi công bài bản, từ khâu khảo sát – thiết kế – gia công kết cấu – lắp dựng cho đến hoàn thiện, đều được giám sát nghiêm ngặt. Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và máy móc hiện đại, cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ, giúp doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Chế độ bảo hành dài hạn

Không chỉ xây dựng, Phước Thịnh còn cam kết bảo hành dài hạn sau khi bàn giao công trình, đồng thời sẵn sàng hỗ trợ bảo trì khi khách hàng có nhu cầu mở rộng hoặc cải tạo nhà xưởng sau này. Chính sách hậu mãi tốt là một trong những điểm cộng lớn giúp Phước Thịnh chiếm trọn niềm tin từ khách hàng.

Qua bài viết trên, chắc hẳn bạn đã có cái nhìn rõ hơn về nhà xưởng thép tiền chế, từ khái niệm cơ bản, những ưu điểm nổi bật cho đến các yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí thi công. Đây không chỉ là giải pháp xây dựng hiện đại, tiết kiệm mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng quy mô sản xuất trong tương lai. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà xưởng thép tiền chế, đừng ngần ngại liên hệ Phước Thịnh Group ngay để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá ưu đãi nhất!